Business - Imobiliare

Guvernul a adoptat, in sedinta de astazi, o Hotarare prin care se restructureaza si extinde Programul Prima casa, astfel incat accentul sa fie pus pe stimularea constructiei de locuinte noi, a anuntat primul-ministru Emil Boc, la finalul sedintei Executivului. Ministrul Finantelor Publice, Sebastian Vladescu, a precizat ca pentru acest an plafonul garantiilor guvernamentale alocat acestui Program este de 700 de milioane de euro.

Premierul a mentionat ca se va aplica, in continuare, mecanismul garantiilor guvernamentale pentru sprijinirea persoanelor care doresc sa achizitioneze prin Programul „Prima casa” o locuinta deja finalizata sau o locuinta aflata in stadiul de constructie „la rosu”. In aceste cazuri, plafonul individual de garantare este echivalentul in lei al sumei de 60.000 euro, a mentionat primul-ministru.

Pe larg

Business - Imobiliare

Programul guvernamental care vizeaza renasterea satului romanesc numit “10 case pentru specialisti”a fost prezentat in prima lectura in reuniunea Executivului de miercuri si a primit sustinerea tuturor membrilor cabinetului, urmand ca in urmatoarea sedinta de Guvern sa fie aprobata o Hotarare de Guvern in acest sens. „Vom comunica cu autoritatile publice locale pentru a identifica terenurile /.../ si speram ca dupa derularea procedurilor de achizitie a lucrarilor de constructie, in a doua jumatate a acestui an deja sa putem porni la implementarea primului astfel de proiect”, a spus ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului Elena Udrea.

Pe larg

Business - Imobiliare

(Update II - 23 februarie - Guvernul a modificat Legea ANL) Reducerea de la 3 ani la 1 an a termenului dupa care chiriasii pot opta pentru cumpararea locuintei, eliminarea conditionarii din legea ANL conform careia chiriasii nu pot avea un venit pe membru de familie mai mare decat dublul salariului mediu brut si stabilirea unui pret de vanzare accesibil a locuintelor ANL, la valoarea de inlocuire diminuata cu amortizarea - acestea sunt noutatile pe care Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului le promoveaza in sedinta de Guvern din 17 februarie, printr-un proiect de ordonanta de urgenta pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, se arata intr-un comunicat al ministerului, difuzat de Agerpres.

Pe larg

Business - Imobiliare

Clujenii au achizitionat pana in prezent 570 de locuinte prin programul Prima Casa, reprezentand 7,3 la suta din cele 7.811 locuinte cumparate la nivel national prin acest program, potrivit ultimelor date ale Fondului de Garantare a Creditelor.
Clujul este pe locul 2 in acest clasament, dupa Bucuresti (32 la suta), fiind urmat de Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu, Prahova (3-4 la suta), restul judetelor avand o pondere de sub 4 la suta.
Valoarea garantiilor guvernamentale acordate este de 328 milioane euro. Circa 80 la suta din cei 7.811 de solicitanti sunt tineri cu varste de pana la 35 de ani, 28 la suta din locuintele vandute sunt case construite dupa 2008, iar constructiile de la zero au o pondere de aproape 5 la suta.

Business - Imobiliare

Pentru a nu scadea pretul, investitorii includ in pretul locuintelor mobilier, electrocasnice sau autoturisme. Pe langa posibilitatea de a obtine, la preturi avantajoase, sau chiar gratuit anumite obiecte de mobilier sau electrocasnice, clientii castiga timp si confort.

Pe larg

Business - Imobiliare

Maturizarea pietei imobiliare va avea ca efect scaderea numarului de agentii imobiliare clujene. Lipsa legislatiei in cazul intermedierilor imobiliare incurajeaza trucurile prin care unele agentii imobiliare incearca sa isi atraga clientii

Pe larg

Business - Imobiliare

In anii anteriori, numarul tranzactiilor era in regres in primele luni ale anului, iar la sfarsitul primului trimestru acesta revenea la normal. In 2008, revirimentul se lasa in continuare asteptat

Pe larg

Business - Imobiliare

Preferintele spre imobile vechi sau noi sunt dictate, in primul rand de bugetul disponibil, dar si de posibilitatea platii prin credit, localizarea proiectului si gradul de finisare

Pe larg

Business - Imobiliare

Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari se orienteaza spre segmentul mediu/mediu-superior, iar aceasta tendinta nu va cunoaste modificari substantiale.

Pe larg

Business - Imobiliare

Castigurile sunt de pana la cinci ori mai mari decat in cazul in care ar efectua lucrarea respectiva pentru un alt dezvoltator. Mergand mana in mana cu explozia investitiilor imobiliare din Cluj, sectorul constructiilor a avut parte de o dezvoltare extrem de accentuata.

Pe larg